Dúvidas
1 – Quais documentos são necessários para alugar um imóvel?
• Apresentar Xerox dos documentos abaixo relacionados, para elaboração de CADASTRO para análise ;
• Pode ser solicitada a exibição da via original dos documentos;
• Além dos documentos listados, podem ser solicitados outros, conforme o caso;
• A certidão de imóvel do fiador deve ser atualizada e ser apresentada preferencialmente em via original;
• O fiador precisa ser proprietário de pelo menos UM IMÓVEL registrado em seu nome;
• No caso de FIADOR casado, é preciso apresentar cópia da certidão de
casamento, e também cópia dos documentos (RG e CPF) da(o) esposa(o) ou
companheiro;
• Se o inquilino(a) for casado(a), ou viver em união estável, apresentar também cópia dos documentos da(o) esposa(o) ou companheira(o);
• Todas as cópias de documentos fazem parte do Cadastro do aluguel, e ficam arquivadas junto à imobiliária;
• Fornecer dados complementares como profissão, estado civil, local de trabalho, telefones de contato, e-mail);
• Agendar o horário para cadastro junto ao nosso atendimento;
• O parecer final autorizando ou não a locação será do Depto. Jurídico;
*INQUILINO PESSOA FÍSICA
RG
CPF
Comprovante de endereço
Certidão de Casamento
Comprovante de renda
Carteira de Trabalho
*FIADOR
RG
CPF
Certidão de Casamento
Comprovante de Renda
Carteira de Trabalho
Comprovante de propriedade de um imóvel (certidão atualizada da matrícula – tirar no Cartório de Registro de Imóveis, ou Escritura)
Se fiador for casado(a), apresentar RG e CPF da esposa(o)
*INQUILINO PESSOA JURÍDICA
DA EMPRESA
Contrato Social
Inscrição Estadual
Cartão CNPJ
Comprovante de endereço
REPRESENTANTE LEGAL DA EMPRESA
RG
CPF
Certidão de Casamento
Comprovante endereço
Comprovante de renda
Se o representante da empresa for casado, apresentar também documentos da(o) esposa(o)
2 – Quem tem restrição no nome pode alugar um imóvel pela Capobianco?
Depende. À princípio, a restrição no nome não impede alugar um imóvel pela imobiliária Capobianco. Porém, o interessado deverá providenciar seu cadastro junto à nossa imobiliária, bem como também o cadastro do fiador. Feito isto, o setor jurídico analisará a documentação apresentada, e emitirá parecer autorizando ou não a locação.
3 – Não tenho fiador. Como faço para conseguir alugar um imóvel?
Nossa forma tradicional de alugar imóvel é feita com FIADOR. Excepcionalmente, a imobiliária analisará os casos individualmente, e poderá oferecer uma alternativa para sua locação.
4 – Quem ainda não tem a escritura do imóvel, ou só tem "Contrato de Gaveta", pode ser fiador?
Depende. Trazer os documentos para cadastro. Após análise, o setor jurídico emitiria parecer para verificar a viabilidade do fiador.
Outros esclarecimentos
• Os preços divulgados estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
• Os anúncios do site são meramente ilustrativos. Todas as transações devem ser feitas pessoalmente em nossa imobiliária.
• As fotografias dos imóveis são meramente ilustrativas. Os móveis, máquinas e os itens de decoração podem não acompanhar a locação/venda. Certifique-se antes de fazer seu contrato.
• Ao alugar imóvel comercial, verificar antes se as instalações elétricas comportam a tensão que será utilizada na atividade.
